한남재정비촉진지구 재개발사업?
한남동, 보광동, 이태원동, 동빙고동 일대(94만 8,390㎡)를 아우르는 대규모 재개발사업입니다.
한남동은 한강을 바라볼 수 있고 남산자락에 위치하여 배산임수지형의 지리적 강점을 지니고 있습니다.
각 구역 정비 사업이 완료될 경우 1만 2,075가구가 보다 더 쾌적한 환경에서 거주할 수 있게 됩니다.
한남2재정비촉진구역
지하철 6호선 이태원역과 가까운 한남2구역은 지난해 11월, 시공사가 선정되면서 본격적으로 사업에 착수했습니다.
재개발을 통해 지하 6층~지상 14층, 최고 높이 45ｍ 규모의 공동주택과 부대복리시설이 새롭게 들어설 예정입니다.
세대 수는 총 1,537가구로, 분양(전용 38~155㎡)은 1,299가구, 임대(전용 38~51㎡)는 238가구입니다.
한남3재정비촉진구역
조합원 분양 신청까지 마친 한남3구역은 사업 속도가 가장 빠른 곳으로 손꼽힙니다.
동시에 총 면적 39만㎡, 사업비만 7조 원, 예정 공사비만 1조8,880억 원에 달하는 역대 최대 규모 재개발사업지입니다.
한남3구역은 지하 6층~지상 22층, 197개 동, 총 5,816가구(임대 876가구) 규모의 대단지로 재탄생됩니다.
2023년 관리처분계획 인가를 앞두고 있습니다.
한남4재정비촉진구역
한강과 인접해 있는 한남4구역은 여름철 집중호우 때 일부 저지대 주택이 침수 피해를 겪기도 한 곳입니다.
현재 14.5m로 계획된 지반고를 18.5m로 높이는 내용의 재정비촉진계획을 변경 결정고시하였습니다.
총 16만156㎡ 부지에 53개 동, 2,167가구(임대 326)를 지을 예정입니다.
한남5재정비촉진구역
한남5구역은 반포대교 북단 남산자락에 위치해 한남뉴타운 내에서 한강 조망 면적이 가장 넓은 지역입니다.
18만3,707㎡ 규모로, 2021년 말 재정비촉진계획 변경안이 통과됐고, 2,555가구단지를 조성할 예정입니다.
2021년, 구역 내 한국전력 보광변전소 부지를 이전하고, 송전선을 지하화하는 관련 비용을 조합이 부담하는 조건으로 합의하면서 재개발사업에 속도가 붙었습니다. 올해 건축심의를 거쳐 사업시행인가가 진행될 예정입니다.
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